一、项目概况

委托单位：云南省昆明市中水十四局与中铁四院岩土公司联合体

鉴定类型：施工周边房屋安全鉴定

房屋地址：云南省昆明市西山区前卫西路18号

房屋名称：云南省昆明市万和花园T1栋

鉴定日期：2020-03-27

二、鉴定目的

万和花园T1栋房屋（以下简称“该房屋”）位于云南省昆明市西山区前卫西路18号万和花园，该房屋朝向为坐东朝西，主体为一幢八层框架-剪力墙结构建筑，以剪力墙、钢筋混凝土柱、梁及板等构件共同承重，以200mm厚砖墙围护及分隔。该房屋建筑面积约2167.2㎡。

由于中水十四局与中铁四院岩土公司联合体昆明轨道交通5号线七标项目部开发的昆明轨道交通地铁五号线位于该房屋附近且即将进行施工，现为了解该房屋现时的安全状况及明确房屋损坏责任，受中水十四局与中铁四院岩土公司联合体的委托，房屋鉴定公司广东保顺检测鉴定有限公司派员对云南省昆明市西山区前卫西路18号万和花园T1栋房屋进行施工前房屋安全鉴定。

三、鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。