一、项目概况

委托单位：云南省泸西县城乡和住房建设局

鉴定类型：房屋可靠性鉴定

房屋名称：云南省泸西县人民政府大院22幢

房屋地址：云南省红河州泸西县中枢镇人民路8号

鉴定日期：2020-04-25

二、鉴定目的

云南省泸西县人民政府大院22幢（以下简称“该房屋”），位于红河州泸西县中枢镇人民路8号，据悉该房屋建筑年代为90年代，主体为一幢五层砖混结构，以钢筋混凝土梁、板及砖墙构件共同承重，朝向大致为坐南向北。

为了解该房屋现时的结构安全状况，分析该房屋结构现状能否满足安全使用的要求，受云南省泸西县城乡和住房建设局的委托，我公司对该房屋结构现状进行可靠性鉴定。

三、鉴定内容

1.对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2.对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3.对该房屋部分竖向构件倾斜率进行测量，查明房屋是否出现倾斜现象。

4.对该房屋构件进行外观检查，并对部分典型构件损坏情况（变形、连接部位缺陷、漏筋、蜂窝、空洞、夹渣、疏松、裂缝、外形缺陷、外表缺陷、渗漏等）进行拍照、记录。

5.按国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的承重砖墙用回弹法对砖砌块进行抗压强度检测。

6.按国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的承重砖墙用贯入法对墙体砌筑砂浆进行抗压强度检测。

7.按照国家现行相关检测标准的要求及现场实际条件抽取一定数量的钢筋混凝土梁、板构件进行配筋情况检查。

8.按照国家现行相关检测标准的要求及现场实际条件抽取一定数量的钢筋混凝土梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

9.按照国家现行相关检测标准的要求及现场实际条件抽取一定数量的钢筋混凝土板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

10.根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋承重结构进行承载力验算分析。

11.根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该房屋上部结构能否满足安全性和使用性要求，并对房屋现状不满足安全性和使用性要求的构件提出合理处理建议。