一、项目概况

鉴定类型：施工周边房屋安全鉴定

委托单位：昆明市轨道交通四号线土建八标项目经理部

房屋名称：云南省昆明市石春花房屋

鉴定日期：2018-05-09

二、鉴定目的

    云南省昆明市官渡区小板桥街道羊甫社区义路村393号石春花房屋（以下简称“该房屋”）朝向大致为坐西朝东，主体为四层砖混结构，以240mm厚砖墙、钢筋混凝土梁及板等构件共同承重，180mm厚砖墙围护及分隔。鉴定面积约549.84㎡。由于昆明市轨道交通四号线土建八标项目经理部项目土建工程位于该房屋附近且即将进行施工。为了解该房屋现时的安全状况及损坏情况，受昆明市轨道交通四号线土建八标项目经理部的委托，房屋鉴定公司广东保顺检测鉴定有限公司派员对云南省昆明市官渡区小板桥街道羊甫社区义路村393号石春花房屋进行施工前房屋安全鉴定。  

三、鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。