（一）、项目概况

委托单位：广东省广州市房屋安全鉴定管理所（广州市住房和城乡建设委员会下辖单位）

鉴定类型：住房和城乡建设委员会-房屋普查

鉴定范围：广州市越秀区内房屋

鉴定日期：2017年12月

（二）、鉴定目的

受广州市房屋安全鉴定管理所的委托，为了解区内房屋安全状况，我公司派员对广州市越秀区内房屋进行房屋安全鉴定。包括区内的居民住宅、历史建筑等。越秀区是广州最古老的中心城区，自东吴设广州起，历朝所设军事、行政中心均在越秀区域内，历史建筑众多。以下是我司在本次房屋普查中鉴定的部分历史建筑：

中国国民党澳大利亚支部广州旧址	北平旅店旧址
同安里约门楼	明珠影画院

（三）、鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。