一、房屋检测项目概况

澄迈县老城镇某学校教学楼（以下简称“该房屋”）位于海南省澄迈县老城镇；朝向大致为坐北朝南，为一幢二层的砖混结构建筑，以240mm、300mm砖墙及钢筋混凝土梁及板等构件共同承重，以240mm、300mm厚砖墙围护及间隔，建筑面积约为：339.88m2。

外墙饰面为瓷砖；内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白；天花饰面为混合砂浆抹灰扫白；室内地面为地板砖；铝合金门与铝合金窗；屋面为不上人屋面。据悉该房屋始建于1987年，现作为教学楼用途使用。

二、鉴定目的及鉴定内容

（一）鉴定目的

为了解该房屋现时的安全状况，受委托方的委托，我司派员于对该进行房屋危险性鉴定。

（二）鉴定内容

1、现场调查房屋现时上部结构状态（结构类型、层数、朝向等）情况。

2、现场了解房屋原始设计资料及使用历史（用途变更、改扩建、加固修缮、灾害损伤、超载）情况。

3、现场对房屋的上部结构进行检查，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及记录。

4、根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）和现场检查（测）结果，对房屋的危险性等级做出评定，并提出合理的处理建议。

三、鉴定依据及仪器设备

（一）鉴定依据

1、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

2、《城市危险房屋管理规定》（建设部129号令）；

（二）仪器设备

1、钢直尺、钢卷尺；

2、CASIO数码相机。