一、房屋概况

新东方幼儿园所在房屋位于广东省茂名市电白区霞洞镇；该房屋朝向为坐西北向东南，主体为地上五层、地下一层框架结构，以钢筋混凝土柱、梁、板等构件共同承重，180mm厚砖墙围护及分隔；本次鉴定范围为该房屋首层至第三层化普新东方幼儿园使用区域（以下简称“鉴定区域”）。

该房屋外墙饰面为瓷砖；该房屋鉴定区域内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白、局部瓷砖；天花饰面为混合砂浆抹灰扫白、局部吊顶；室内地面为地板砖；门未安装；窗为铝合金窗；屋面为上人屋面。该房屋据悉建造于2020年、现处于装修阶段，该房屋鉴定区域拟作为幼儿园用途使用。

二、 鉴定目的和内容

为了解该房屋鉴定区域现时的安全状况，受电白区霞洞镇化普新东方幼儿园的委托，我公司派员对广东省茂名市电白区霞洞镇化普村委化普新东方幼儿园进行房屋危险性鉴定。，本次鉴定的主要内容为：

1、对该房屋房屋地址、结构类型、建筑层数、房屋朝向、房屋装修概况进行现场调查。

2、对该房屋鉴定区域原始设计资料及使用历史（用途变更、改扩建、加固修缮、灾害损伤、超载）进行调查了解。

3、对该房屋鉴定区域的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及记录。

4、对该房屋鉴定区域部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋鉴定区域是否出现倾斜异常现象。

根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）对该房屋鉴定区域的危险性等级做出评定，并提出合理的处理建议。

三、鉴定依据

1、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危险房屋管理规定》（建设部129号令）；

4、其他相关技术标准。

四、检测仪器设备

1、线锤、钢卷尺（5m）；

2、CASIO数码相机。