一、房屋概况

中山市某幼儿园房屋位于广东省中山市湖滨路；该房屋朝向大致为坐西朝东，主体为一幢四层的框架结构建筑，以钢筋混凝土柱、梁、板等构件共同承重，以180mm厚墙体围护及间隔。

该房屋外墙饰面为马赛克瓷片；内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白、瓷砖、有色漆；天花饰面为混合砂浆抹灰扫白、有色漆；室内地面铺贴水磨石、瓷质地板砖、木地板；门为木门；窗为铝合金窗；屋面为可上人屋面。据悉该房屋始建于1986年，现作为幼儿园用途使用。

二、 鉴定目的和内容

为了解该房屋现时的安全状况，受委托方的委托，我司派员对该房屋进行安全鉴定，本次鉴定的主要内容为：

1、对该房屋房屋地址、结构类型、建筑层数、房屋朝向、房屋装修概况进行现场调查。

2、对该房屋原始设计资料及使用历史（用途变更、改扩建、加固修缮、灾害损伤、超载）进行调查了解。

3、对房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及记录。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）对该房屋的危险性等级做出评定，并提出合理的处理建议。

三、鉴定依据

1、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

2、《城市危险房屋管理规定》（建设部129号令）；

3、其他相关技术标准。

四、检测仪器设备

1、线锤、钢卷尺；

2、CASIO数码相机。