一、项目概况

鉴定类型：房屋渗水司法鉴定

委托单位：广西壮族自治区南宁市邕宁区人民法院

房屋名称：广西壮族自治区南宁市邕宁区龙岗大道8号昌泰水立方X号楼X室

鉴定日期：2019-04-15

二、鉴定目的

    广西壮族自治区南宁市邕宁区龙岗大道8号昌泰水立方X号楼X室李X、李XX房屋（以下简称“该房屋”），位于广西壮族自治区南宁市邕宁区龙岗大道8号昌泰水立方X号楼X室，该房屋所在建筑据悉建造于2008年，朝向为坐北朝南，主体为框架结构，以钢筋混凝土柱、梁、板等构件共同承重；180mm、120mm厚砖墙围护及分隔；该房屋层高为2.9m。

   由南宁市邕宁区人民法院审理的原告李X、李XX诉被告黄辉杰恢复原状纠纷一案，因案情需要，受南宁市邕宁区人民法院的委托，房屋鉴定公司广东保顺检测鉴定有限公司对位于邕宁区龙岗大道8号昌泰水立方X号楼X室顶部渗水原因进行鉴定。

三、鉴定内容

1、对与本鉴定相关的诉讼资料及相关笔录等进行调查了解。

2、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

3、对该房屋出现渗水的位置及面积进行记录、量测并拍照。

4、根据上述检查结果，对该房屋出现渗水的现象进行原因分析。