一、项目概况

鉴定类型：房屋改造可行性鉴定

委托单位：遂宁市明星酒店有限公司

房屋名称：遂宁市明星酒店有限公司房间楼板

鉴定日期：2019-07-20

二、鉴定目的

    遂宁市明星酒店有限公司房间楼板（以下简称“该房屋”），位于四川省遂宁市开发区明月路56号。该房屋据悉建筑于2002年，朝向大致为坐北朝南，主体为地下一层、地上二十七层框剪结构，被鉴定房屋位于首层，以现浇混凝土剪力墙、柱、梁、板等构件共同承重，240mm厚砖墙围护及分隔，鉴定面积约55m2。据委托方描述，拟在该房屋负一层顶板进行局部开孔吊装设备，并在设备吊装完成后将楼板恢复原状，为了解该房屋负一层顶板局部开孔是否影响机构安全，受遂宁市明星酒店有限公司的委托，房屋鉴定公司广东保顺检测鉴定有限公司派员对四川省遂宁市开发区明月路56号遂宁市明星酒店有限公司负一层局部顶板进行鉴定，鉴定事项为该房屋负一层顶板局部开孔可行性鉴定。

三、鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对房屋的负一层顶板拟开孔处楼板进行检查。

3、根据现场检查、检测结果，对该房屋负一层顶板局部开孔是否影响安全作出鉴定意见，提出处理建议。