一、项目概况

鉴定类型：房屋可靠性鉴定

委托单位：遂宁市船山区裕丰街小学

房屋名称：裕丰街小学教学楼

鉴定日期：2019-05-21

二、鉴定目的

      裕丰街小学教学楼房屋（以下简称“该房屋”）位于四川省遂宁市遂洲中路231号。据悉原房屋建于为1989年，加建部分建于1992年，朝向大致为坐西南朝东北。该房屋主体为5层砖混结构，以370mm及240mm厚砖墙、预制板、梁等构件共同承重。该房屋层高为3.5m。为了解该房屋现时的安全状况，分析该房屋结构现状能否满足安全使用的要求，受遂宁市船山区裕丰街小学的委托，房屋鉴定机构广东保顺检测鉴定有限公司派员对四川省遂宁市船山区裕丰街小学教学楼结构现状进行可靠性鉴定。

三、鉴定内容

1、对该房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对该房屋部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜率超限现象。

4、对该房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

5、对该房屋的门、窗过梁或圈梁进行检测，查明该房屋是否设置门、窗过梁及圈梁。

6、按相关检测标准的要求及结合现场客观条件，对该房屋抽取一定数量的承重墙体构件采用回弹法进行砖砌块抗压强度检测。

7、按相关检测标准的要求及结合现场客观条件，对该房屋抽取一定数量的承重墙体构件采用贯入法进行砌筑砂浆抗压强度检测。

8、按相关检测标准的要求及结合现场客观条件，对该房屋抽取一定数量的混凝土梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

9、对该房屋的部分钢筋混凝土梁进行检测，查明该房屋部分钢筋混凝土梁的配筋信息。

10、按相关检测标准的要求及结合现场客观条件，对该房屋抽取一定数量的混凝土基础构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

11、按相关检测标准的要求及结合现场客观条件，对该房屋抽取一定数量的混凝土基础构件的尺寸进行现场测量。

12、根据现场检查、检测结果，并依据国家相关规范对该房屋承重构件进行承载力验算。

13、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该房屋的现状能否满足安全性及使用性的要求，并对该房屋不满足上述要求的构件提出处理建议。