一、鉴定项目概况

委托单位：四川省南充市中级人民法院

房屋名称：阆中**商贸物流城1#楼

房屋地址：四川省南充市阆中市江南镇

鉴定日期：2019-04-08

二、鉴定目的

由四川省南充市中级人民法院审理的原告广州市**市政工程有限公司系诉阆中**物流商贸城一期工程施工单位，其诉讼请求被告工程发包方阆中**置业有限公司给付工程款，阆中**置业有限公司提出原告所修建的工程存在质量问题一案（案号：（2019）南充中院法技委字第2号），因案情需要，受四川省南充市中级人民法院的委托，房屋鉴定机构广东保顺检测鉴定有限公司司对涉案房屋的相关工程质量（详见鉴定工作内容）进行工程质量司法鉴定。

工程质量司法鉴定委托书

三、鉴定内容

1、检查首层构造柱是否存在地面起柱及开裂现象、屋面保护层是否存在翻砂、露筋现象及首层墙体完损情况及表观质量情况。

2、检查填充墙体是否按设计要求设置通长拉结筋、现浇带、构造柱。

3、检查门窗洞口是否按设计要求设置构造柱或边框。

4、检查一层二次构造装饰柱所用建筑材料是否符合设计要求

5、检查避雷网是否按设计要求在女儿墙内暗敷接闪网。

6、检查屋面找坡层材料是否按设计要求使用憎水型膨胀珍珠岩，防水卷材厚度是否符合设计要求，屋面泛水做法是否符合设计要求。

7、检查面砖饰面保温外墙面是否存在缺少结构层工序。

8、检查部分填充外墙下方是否按设计要求设置比室内完成地面高250mm，同墙厚的C20细石混凝土带。

9、检查该房屋水管所用水管型号是否符合设计要求。

10、检查栏杆扶手是否按设计要求使用预埋件。

11、检查混凝土构造柱的混凝土抗压强度等级是否满足设计要求。

12、检查栏杆不锈钢壁厚是否符合设计要求，栏杆夹胶玻璃厚度是否符合设计要求。

13、检查面砖的粘接强度是否满足规范要求。

14、检查塑料锚栓的抗拔强度是否满足规范要求。

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