一、鉴定项目概况

鉴定类型：房屋受损司法鉴定

委托单位：三亚市城郊人民法院

房屋地址：海南省三亚市崖州区*路*号

鉴定日期：2019-01-19

房屋司法鉴定委托书

二、鉴定目的

由三亚市城郊人民法院委托的（2018）三亚城郊法鉴字第233-1号原告冯**诉被告中铁二十一局集团第*工程有限公司财产损害赔偿纠纷一案。因案情需要，受三亚市城郊人民法院的委托，房屋受损司法鉴定机构广东保顺检测鉴定有限公司派员对冯**房屋破损现状与被告侵权行为是否存在因果关系、比例、大小（仅分次要因素）、危险等级进行房屋鉴定。

三、鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

3、根据上述检查、检测结果，依据相关规范标准，针对本次受理鉴定事项进行鉴定及分析。