一、项目概况

委托单位：绵阳市城南街道办和杨**（双方委托）

鉴定类型：房屋安全鉴定及房屋受损原因分析

房屋名称：杨**房屋

房屋地址：四川省绵阳市甘草坝北街**号附**号 

鉴定日期：2018-04-24

二、房屋鉴定目的

于2017年11月位于杨**房屋附近约2米处进行管道开挖施工，为了解该房屋现时的安全状况及明确施工对该房屋的影响程度，受绵阳市城南街道办和房屋业主杨**双方委托，广东保顺检测鉴定有限公司派员对杨**房屋进行房屋安全鉴定，并对房屋开裂受损原因进行分析。

三、鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用电子经纬仪对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据上述检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，并对该房屋的受损原因进行分析。