一、项目概况

委托单位：四川广元农村商业银行股份有限公司

鉴定类型：房屋结构可靠性检测鉴定

房屋名称：四川广元农村商业银行股份有限公司档案中心综合楼

房屋地址：四川广元市利州区和顺嘉苑诚信街59号

鉴定日期：2018-12-07

二、房屋鉴定目的

四川广元农村商业银行股份有限公司档案中心综合楼，位于广元市利州区和顺嘉苑诚信街59号，为了解该档案中心房屋现时的结构安全状况，受委托方广元农村商业银行股份有限公司的委托，保顺房屋检测鉴定公司对该房屋上部结构现状进行可靠性鉴定。

三、鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对该房屋部分转角位置竖向构件倾斜率进行测量，查明房屋是否出现倾斜现象。

4、对房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

5、对该房屋的门、窗过梁或圈梁、构造柱进行检测，查明房屋是否设置门、窗过梁或圈梁、构造柱。

6、按相关检测标准的要求抽取一定数量的承重砖墙用贯入法对墙体砌筑砂浆进行抗压强度检测。

7、按相关检测标准的要求抽取一定数量的承重砖墙用取样试压法对砖砌块进行抗压强度检测。

8、按相关检测标准的要求抽取一定数量的砼梁、柱构件用回弹法进行抗压强度检测。

9、按照国家相关检测标准的要求及现场实际条件抽取一定数量的钢筋混凝土梁构件进行配筋情况检查。

10、根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该房屋现状承载力性能是否满足承载力、规范及安全使用要求，并对房屋现状不满足结构承载力要求的构件提出合理处理建议。