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危房鉴定标准是什么?怎么对危房进行鉴定?

发布:2020-07-14 阅读:500次

对于很多房屋来说,经过长时间的使用,房屋会出现一些问题

虽然已经出现了一些问题,但是由于质量问题不明显,所以很多业主都没有在意。

对于依旧有使用价值和处于使用状态的房屋需要对其定期检测,如果检测报告表明建筑物已经处于危房状态了,不管房屋当下的险情指数有多高,都得及时使用合适的措施对其进行处理和加固维护。

很多用户都想知道怎么才能知道房屋是否是危房?在对危房检测鉴定时,怎么办理危房鉴定报告?

 

一、危房的等级:

根据危房的质量问题严重程度,可以将其分为ABCD四个级别

A 级:无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求;

B 级:个别结构构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求;

C 级:部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房;

D 级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。

A级属安全房屋,可放心居住。BC级房屋对于住户来说,居住是安全的,但需进行维修、加固。而D级已构成整栋危房,随时可能对住户的生命构成威胁,需立即搬离,若条件许可,可选择拆除处理。

 

二、怎么对危房进行鉴定

1、先对危房环视一番,查看危房有哪些肉眼可见的严重问题。

2、制定合适的危房检测鉴定方案。

3、委托专业的检测机构,使用先进的设备检测危房究竟有哪些问题。

4、检测机构出具精准的危房检测报告。

        

三、怎么得到精准的危房鉴定报告?

将危房检测工作委托给不同的检测机构,得到的危房鉴定报告的精准度也是不同的,怎么才能得到数据可信,权威性高的检测报告呢?在检测环节,有哪些工作要重点做好?

1、使用的检测设备是否专业。

2、上门提供检测服务的技术专员是否经验丰富。

3、分析数据的仪器是否专业。

4、检测机构是否具备相关资质。

 


四、鉴定危房时要注意什么?

1、首先要做的就是全面勘察现场,找到危房究竟有哪些问题。

2、使用专业检测鉴定设备,明确危房的质量损伤问题所在。

3、委托专业检测机构,得到精准数据。