距离基坑多远需要做房屋安全鉴定? - 距离基坑多远需要做房屋安全鉴定?_保顺房屋检测鉴定
广东保顺检测鉴定有限公司主营:房屋安全鉴定、特种行业年检房屋鉴定、危房鉴定、道路桥梁检测、司法鉴定等,是一家20年+专业建筑房屋鉴定机构。

联系我们

总公司:广东保顺检测鉴定有限公司(下辖分公司93家)
热线:400-850-3133
地址:广州市黄埔区西成中街17号A2栋301房
当前位置: 首页  > 新闻动态  > 鉴定知识

距离基坑多远需要做房屋安全鉴定?

发布:2019-08-28 阅读:10494次

距离基坑多远需要做房屋安全鉴定?在建设、施工等单位在基坑和基础工程施工时,需对距离2倍开挖深度范围内的房屋进行房屋安全鉴定。除按规定基坑开挖房屋鉴定范围内的建(构)筑物,基坑工程施工过程中可能危及到的房屋也需要做鉴定。

 

基坑,也就是在基础设计位置按基底标高和基础平面尺寸所开挖的土坑,最典型的就是楼盘或大型建筑物施工现场的基础基坑。基坑施工需要关注周边建(构)筑物有无裂缝、倾斜、沉降等问题出现,也就是我们所说的施工周边房屋安全鉴定。基坑施工周边房屋安全鉴定包括施工前房屋安全鉴定和施工后房屋安全鉴定。

 

基坑施工周边房屋鉴定的目的在于:在施工前(或施工中),由有资质的房屋鉴定机构对周边房屋进行房屋安全鉴定,记录房屋倾斜率、墙面裂缝、变形等状况;当施工完成后再次进行鉴定,前后对比就可以明确房屋受损责任。例如当基坑施工旁边房屋出现裂缝,如果有做施工周边房屋鉴定,我们就能明确该房屋开裂是施工前本身就有的还是基坑施工导致的。

 

广东保顺检测鉴定有限公司于2004年(截至2019年8月全国分公司86家),注册资金1200万,具有国家CMA资质认定、无损检测资质、建设工程质量检测机构资质证书,以及住建委房屋检测鉴定资质备案甲级房屋鉴定机构,已通过ISO9001质量管理体系及国家高新技术企业认证。已入册广东、广西、海南、湖南、湖北、四川、贵州、云南等省高级人民法院及各地区中院司法检测鉴定机构名册,成功受理各类司法仲裁纠纷案例5000余宗,全国免费现场踏勘,欢迎来电咨询:400-850-3133.

相关案例:广东河源和平碧桂园施工周边23户施工前房屋安全鉴定