一、鉴定项目概况

鉴定类型：房屋安全鉴定

委托单位：四川省德阳市教育局

鉴定范围：四川省孝泉师范学校校门、开水房、浴室、桂花园、食堂

鉴定日期：2018-09-05

二、鉴定目的

四川省孝泉师范学校校门（以下简称“该房屋”），位于德阳市孝泉镇德孝路63号，为了解该校校门、开水房、浴室、桂花园、食堂房屋现时的安全状况，受德阳市教育局的委托，房屋鉴定公司广东保顺检测鉴定有限公司派员对四川省孝泉师范学校进行房屋安全鉴定。

三、检测鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

3、用电子经纬仪及线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。

学校教学楼、学生宿舍、食堂、培训机构等属于人员密集公共场所，关系着万千学生、教师的生命安全，所以建筑结构的安全性也格外重要。按照国家规定，这类场所需定期委托有资质的房屋鉴定机构做房屋安全鉴定，并出具房屋安全鉴定报告。