一、房屋鉴定项目概况

委托单位：福州市闽江下游防洪工程建设公司

鉴定类型：施工周边房屋安全鉴定

鉴定范围：福州市闽侯县项目周边142户房屋

鉴定日期：2018年9月

二、房屋鉴定目的

由于福州市闽江下游防洪工程建设公司的福州市江北城区山洪防治及生态补水工程西线工程五矿支洞及北线工程斗顶施工支洞项目爆破工程即将进行施工。为了解该施工周边房屋现时的安全状况、确保施工期间周边房屋的安全及做施工前证据保留，受福州市闽江下游防洪工程建设公司的委托，广东保顺检测鉴定有限公司派员对福州市闽侯县项目周边142户房屋进行房屋安全鉴定。

三、房屋鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用线锤、经纬仪对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。

四、检测鉴定依据

1、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危险房屋管理规定》（建设部129号令）；

4、 其它相关规范标准。

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