（一）、房屋鉴定项目概况

委托单位：海南省第一中级人民法院

鉴定类型：工程质量司法鉴定

房屋名称：陵水珍珠大厦A座裙房

房屋地址：海南省陵水县滨河南路一号

鉴定日期：2016-03-24

司法鉴定委托函

（二）、房屋鉴定目的

 陵水珍珠大厦A座裙房（以下简称“该房屋”），位于海南省陵水县滨河南路一号。该房屋据悉建于2013年,以混凝土梁、现浇混凝土板及混凝土柱等构件共同承重，180mm、120mm厚砖墙围护及间隔，鉴定面积约7000㎡，鉴定层数为首层至五层。

由海南省第一中级人民法院审理的原告上海中建八局装饰有限责任公司与被告陵水骏高实业发展有限公司建设工程合同纠纷一案，因案情需要，受海南省第一中级人民法院的委托，广东保顺检测鉴定有限公司对陵水珍珠大厦A座裙房精装修工程存在的质量问题进行鉴定。

（三）、房屋鉴定内容

受海南省第一中级人民法院的委托《司法鉴定中心对外委托协议》，广东保顺检测鉴定有限公司对该委托事由进行检查、鉴定。本次鉴定的主要工作内容如下：

1、对与本鉴定相关的诉讼资料及相关笔录等进行调查了解。

2、对该房屋结构构件出现的损坏情况进行检查，并对损坏现状进行拍照及登记。

3、根据上述检查、检测结果，依据相关规范标准，对陵水珍珠大厦A座裙房精装修是否存在质量问题进行检测。