（一）、房屋鉴定项目概况

委托单位：中铁二局

鉴定类型：施工周边房屋安全鉴定

房屋名称：卓希恒尔商贸有限公司房屋

房屋地址：昆明市西山区春雨路293号

鉴定日期：2016-03-31

（二）、房屋鉴定目的

由于该房屋东侧约22 m及南侧约9.2m处正在进行地铁线路及地铁出口施工，为了解该房屋现时的安全状况、确保该房屋在施工期间的安全及明确房屋损坏责任。受中铁二局的委托，我公司派员对昆明市西山区春雨路293号卓希恒尔商贸有限公司房屋进行房屋安全鉴定。

（三）、房屋鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用电子经纬仪对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99,2004年版）对房屋的危险等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出处理建议。