（一）、房屋鉴定项目概况

委托单位：中铁北京局昆明市轨道交通4号线土建5标

鉴定类别：施工周边房屋鉴定

房屋范围：昆明市轨道交通4号线沿线周边房屋

鉴定日期：2017-06-04

（二）、房屋鉴定目的

由于中铁北京局昆明市轨道交通4号线土建5标项目工程即将施工，为了解该区域附近房屋现时的安全状况、确保该区域房屋在施工期间的安全及作施工前证据保全，受中铁北京局昆明市轨道交通4号线土建5标的委托，我房屋鉴定公司派员对昆明市轨道交通4号线沿线周边房屋进行房屋安全鉴定。

（三）、房屋鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用电子经纬仪对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。