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中国工商银行丽江雪山中路支行房屋改变用途可靠性鉴定

发布:2018-07-27 阅读:1616次

(一)项目概况

委托单位:中国工商银行股份有限公司丽江支行

鉴定类型:房屋可靠性鉴定

房屋名称:工商银行丽江雪山中路支行房屋

房屋地址:云南省丽江市古城区香格里拉大道1261号

鉴定日期:2017-07-12

  

(二)检测鉴定目的

中国工商银行股份有限公司丽江支行现拟改变雪山中路支行房屋的使用功能,拟将该房屋作为档案室使用(由于委托方未提供档案室具体使用荷载,按照荷载规范取值为5.0KN/㎡),为了解该房屋使用功能改变后的安全状况,分析房屋上部结构现状能否满足使用功能改变后安全使用的要求,受中国工商银行丽江支行的房屋鉴定委托,我公司对该房屋上部结构进行可靠性鉴定。

  

(三)检测鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部混凝土结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录。

4、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

5、采用电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量。

6、根据国家相关检测标准的要求及现场检测条件抽取一定数量的钢筋混凝梁、及柱构件进行配筋情况检测。

7、根据国家相关检测标准的要求及现场检测条件对一定数量的钢筋混凝梁、柱构件采用“回弹钻芯综合法”,一定数量的板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

8、根据现场检查、检测结果,并依据国家相关规范对该房屋结构承载力进行验算分析。

9、根据现场检查、检测情况和验算结果,判定该房屋结构承载力能否满足改变使用功能后安全使用要求,并对房屋不满足结构承载力要求的构件提出合理的处理建议。