（一）项目概况

委托单位：龙岩华晟房地产开发有限公司

鉴定类型：施工前周边房屋安全鉴定

房屋地址：龙岩市武平县平川镇西厢村

鉴定日期：2017-07-05

（二）检测鉴定目的

由于龙岩华晟房地产开发有限公司21栋房屋建筑项目工程位于平川镇西厢村附近，且即将进行施工；为了解该区域周边房屋现时的安全状况及明确损坏责任，受龙岩华晟房地产开发有限公司的委托，我公司派员对龙岩市武平县平川镇西厢村房屋进行施工前房屋安全鉴定。

（三）检测鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。

在建设、施工等单位在基坑、基础工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，需要对周边房屋进行房屋安全鉴定，明确施工前房屋的结构安全状况，明确房屋损坏责任。如施工后房屋出现受损，可再进行施工后房屋安全鉴定，前后对比，明确损坏责任。