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原商务局办公大楼安全鉴定

发布:2023-04-26 阅读:170次

一、房屋概况

原商务局办公大楼(以下简称“该房屋”)位于江西省宜春市万载县两路巷两路巷路;该房屋朝向大致为坐东朝西,主体为一幢三层的砖混结构建筑,以砖墙、钢筋混凝土梁、板等构件共同承重,以砖墙围护及间隔,建筑面积约为:1188.54㎡。

该房屋外墙饰面为水刷石、清水墙;内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白;天花饰面为混合砂浆抹灰扫白、吊顶;室内地面为地板砖;门为合金门,窗为合金窗;屋面为上人屋面。据悉该房屋始建于上世纪九十年代,现作为闲置用途。

二、鉴定目的及鉴定内容

(一)鉴定目的

为了解该房屋现时的损坏情况,受委托人的委托,我司派员于对该房屋进行危险性鉴定。

(二)鉴定内容

1、现场调查房屋现时上部结构状态(结构类型、层数、朝向等)情况。

2、现场了解房屋原始设计资料及使用历史(用途变更、改扩建、加固修缮、灾害损伤、超载)情况。

3、现场抽测房屋垂直度,分析房屋是否出现倾斜异常现象。

4、现场对房屋的上部结构进行检查,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及记录。

5、根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)和现场检查(测)结果,对房屋的危险性等级做出评定,并提出合理的处理建议。

三、鉴定依据及仪器设备

(一)鉴定依据

1、《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016);

2、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

3、《城市危险房屋管理规定》(建设部129号令);

4、 其他相关技术标准。

(二)仪器设备

1、钢直尺、线锤、钢卷尺(5m)、裂缝宽度对比卡;

2、CASIO数码相机。