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湖北金德科技有限公司工业园项目1#厂房鉴定

发布:2023-04-26 阅读:163次

一、房屋概况

湖北金德科技有限公司工业园项目1#厂房(以下简称“该房屋”)位于湖北省孝感市汉川市开发区电站路;朝向大致为坐北朝南,为一幢一层钢结构建筑,以钢柱、钢梁等构件共同承重,以彩钢板、砖墙围护及分隔,建筑面积约为:3023.5m2。

该房屋外墙饰面为瓷砖、铁皮;内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白、铁皮;天花饰面为保温棉;室内地面为涂料;门为钢门;窗为铝合金窗;屋面为不上人屋面。该房屋据悉始建于2021年;现作为厂房用途使用。

二、鉴定目的及鉴定内容

(一)鉴定目的

为了解该房屋现时的损坏状况,受委托方的委托,我司派员于对该房屋进行房屋危险性鉴定。

(二)鉴定内容

1、现场调查房屋现时上部结构状态(结构类型、层数、朝向等)情况。

2、现场了解房屋原始设计资料及使用历史(用途变更、改扩建、加固修缮、灾害损伤、超载)情况。

3、现场抽测房屋垂直度,分析房屋是否出现倾斜异常现象。

4、现场对房屋的上部结构进行检查,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及记录。

5、根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)和现场检查(测)结果,对房屋的危险性等级做出评定,并提出合理的处理建议。

三、鉴定依据及仪器设备

(一)鉴定依据

1、《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016);

2、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

3、《城市危险房屋管理规定》(建设部129号令);

4、 其他相关技术标准。

(二)仪器设备

1、线锤、钢直尺、钢卷尺、裂缝宽度比对卡;

2、CASIO数码相机。