房屋安全隐患可以归纳为显性和隐性两个部分。即外在的安全隐患可以明显看得到。同时可以分辨出局部与整体存在安全隐患的表现特征。而内在的安全隐患只有通过分析才能发觉得到。

二、是房屋自身不存在安全隐患，而周边环境存在安全隐患，当外在的安全隐患演变成事故时，会对房屋安全产生直接影响。如:房屋密集区周边危险房屋倒塌时，波及附近房屋;沟壑旁的已有房屋，由于周边新建房屋对已有房屋产生附加应力或其他原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。

(2)内在表现特征

房屋的内在安全隐患表现特征大致有两种:一是房屋自身存在的结构体系不完善、平南及立面布周不合理，二是房屋白身存在的刚度，、强度、整体性、牢固度、稳定性不足

(3)局部表现特征

房民安全隐患的局部表视特征是指房屋某一个或几个构件， 包括结构的某一个部分存在安全隐患.这些安全隐患发展为破坏时，造成房屋局部结构破坏。但不至于影响房屋整体结构发生危险。如:屋架有安全隐患会影响上部屋面:简支梁破坏会影响上部楼板:多跨框架的连系梁破糊，不致影响整个框架体系破坏等。

(4)整体表现特征

房展安全隐患的整体表现特征是指房屋结构体系不合理，有一处成多处关键点存在安全隐患。安全隐患发展为事故时。其他关联结构或存有安全隐患的部位随即发生安全问题，使房屋结构体系发生破坏，严重时会造成房屋倒塌。如:老旧房屋其结构整体性差，某处发生事故时，整个房屋就有可能倒塌，或某一存有安全隐患的结构发生破坏时，房屋就有连续倒塌的可能