1、卫生间楼板漏水：此类渗水往往分布于下层卫生间天花板处，渗水痕迹表现为线列状或斑块状，伴有滴水或白色钙化物生成，甚至可观察到楼板存在线状裂缝或点状孔洞。会发生此类渗水情况，至少可判断防水层已经局部失效，卫生间沉箱内的积水已穿过防水层接触到了更下一层的混凝土楼板，此时楼板本身有裂缝或孔洞性缺陷，积水就进一步向下渗漏至楼下。修缮方法：沉箱内设置二次排水，减少沉箱内的积水量；重刷卫生间防水层，修缮防水层密闭性；混凝土楼板注浆，封闭裂缝或孔洞。

2、卫生间管道穿楼板处漏水：此类渗水往往也分布于下层卫生间天花板处，与楼板渗水不同的是，此类渗水集中分布于管道穿楼板处。高层或多层建筑中，卫生间排污管道很多并非埋在同层的沉箱中，而是下穿楼板，在楼下天花板可见上层的管道。由于下穿管道这一设计，需要在楼板中预留比管道更大的预留洞口，导致卫生间楼板不能形成一个整体，需在管道安装完成后，在预留洞处需采用二次浇筑混凝土进行封堵。而后封堵的混凝土难以和原有的洞口紧密结合，非常容易留下缝隙。当防水层有缺陷时，卫生间沉箱内的积水就会通过预留洞口处渗出。修缮方法：沉箱内设置二次排水，减少沉箱内的积水量；重刷卫生间防水层，修缮防水层密闭性；预留洞口凿除原封堵材料，重新采用堵漏王或微膨混凝土封堵。

3、卫生间门槛石漏水：此类渗水往往分布于同层卫生间近地面处，表现为卫生间门边墙面起皮掉灰，门口木地板鼓起。此类渗水更多是影响到自家，如果持续扩大，可能在近卫生间处的房间或客厅处下渗到楼下。主要原因是卫生间墙面的防水层刷的比较高、比较好，唯独门槛石处的防水层刷的低，甚至没有刷。当卫生间沉箱内积水满的时候，门槛处就是木桶效应中的最短板，水自然会从门口处往外溢，就会造成近卫生间墙面起皮掉灰或地面木地板鼓起。修缮方法：沉箱内设置二次排水，减少沉箱内的积水量；门槛石处补刷防水，减少外溢风险。

4、卫生间墙脚渗水：此类渗水往往分布于同层卫生间近地面处，不同于门槛渗水，此类渗水更多分布于远离门口的墙脚处，如主卧紧挨主卫的墙面或衣柜发霉渗水，表现为墙脚起皮掉灰、木饰面发霉。主要原因是卫生间的墙体多为砖墙，砖墙本身是不防水的，还特别吸水，地面处若有水，会通过毛细作用吸收至墙脚，造成墙脚装修饰面损坏。根本原因是卫生间墙面未设置挡水的混凝土反坎（混凝土吸水性远低于砖砌块），直接采用砖块落地，加之墙面墙脚处防水密闭性不足，造成卫生间地面的水渗至砖墙脚被砖墙吸收。修缮方法：沉箱内设置二次排水，减少沉箱内的积水量；墙脚处冲刷防水，保证墙面特别是墙脚处防水密闭性；有条件的可以拆除砖墙浇筑混凝土挡水坎。

5、卫生间下水管道渗水：此类渗水比较容易分辨，多为下水管接口处不严密造成，多有异味甚至脏污。修缮方法：更换接头或重新涂胶安装。

6、卫生间供水管渗水：此类渗水往往比较隐蔽，只能通过管道打压试验来检查，且渗水点难以查找，只能在确认有此问题时将地砖逐个敲开查找。修缮方法：更换接头重新热熔连接。