一、房屋概况

兴业银行股份有限公司成都金沙支行房屋（以下简称“该房屋”）位于四川省成都市青羊区金阳路。据悉该房屋建筑年代为2010年，大致朝向为坐西南朝东北，该房屋为三层的框架结构，以钢筋混凝土柱、梁、板及墙等构件共同承重。180mm、120mm厚砖墙围护及间隔。

该房屋外墙面饰面为涂料、外墙砖，内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白饰面，天花饰面为吊顶，室内地面铺贴地板砖；门为木门、铝合金门，窗为铝合金窗；该房屋作为商业用途使用，外观及内景如下照片所示：

                    外观现状                                  内景现状

二、鉴定的目的、内容、主要依据及检测仪器

（一）鉴定目的和内容

由于加装钢楼梯需要，于该房屋二层板及三层板15~16×A~B轴楼板局部进行开洞，为了解上述混凝土板开洞后是否影响该房屋结构安全，受委托方的委托，我公司对该房屋进行安全性鉴定，本次鉴定的主要内容为：

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、房屋朝向等进行现场调查。

2、对该房屋被开洞楼板周边相关联构件表观检查，并对部分典型构件损坏情况（变形、连接部位缺陷、漏筋、裂缝等）进行拍照、记录。

3、对该房屋被开洞楼板周边相关联梁、板构件按照国家现行相关检测标准的要求及现场客观条件进行截面尺寸检测。

4、对该房屋被开洞楼板周边相关联梁、板构件按照国家现行相关检测标准的要求及现场客观条件进行构件配筋检测。

5、对该房屋被开洞楼板周边相关联梁、板构件按照国家现行相关检测标准的要求及现场客观条件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

6、根据现场检查、检测结果，对该房屋被开洞楼板周边相关联梁、板构件进行承载力验算分析。

7、根据现场检查、检测及验算结果，分析该房屋二层板及三层板15~16×A~B轴楼板局部被开洞后，是否影响该房屋结构安全。

（二）鉴定的主要依据

1．《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）（2015年版）

2．《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）

3．《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）

4．《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）

5．《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）

6．《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2019）

7．《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ T23-2011）

8．其他相关技术标准

（三）主要检测仪器设备

1．钢筋位置探测仪（ZBL-R620）；游标卡尺；

2．混凝土回弹仪（ZC3-A）；混凝土碳化深度测量仪（LR-TH10）；

3．钢直尺；钢卷尺；手持激光测距仪（PD-6）；

4．CASIO相机和其他相关检测仪器。