一、房屋概况

觅你酒店房屋位于湖南省怀化市鹤城区顺天北路；该房屋朝向大致为坐西朝东，主体为一幢十二层的框架结构建筑，以钢筋混凝土梁、柱、板等构件共同承重，以240mm厚砖墙围护及间隔；本次鉴定范围为该房屋第一至十一层觅你酒店使用区域，鉴定面积约4907.4㎡。

该房屋鉴定区域外墙饰面为涂料；内墙饰面为墙纸；天花饰面为吊顶；室内地面铺贴地板砖；门为木门、玻璃门；窗为铝合金窗；屋面为上人屋面。该房屋据悉建造于2009年，该房屋鉴定区域现作为酒店使用

二、 鉴定目的和内容

为了解该房屋鉴定区域现时的安全状况，受怀化市黎盛酒店管理有限公司的委托，我公司派员对湖南省觅你酒店房屋进行房屋安全鉴定。

本次鉴定的主要内容为：

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对该房屋鉴定区域的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观鉴定、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场鉴定、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）对该房屋鉴定区域的危险性等级做出评定，并提出合理的处理建议。

三、检测依据

1、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

2、《城市危险房屋管理规定》（建设部129号令）；

3、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

4、其他相关技术标准。

四、检测仪器设备

1、线锤、钢卷尺（5m）；

2、CASIO数码相机。