一、房屋概况

北川羌族自治县曲山镇卫生院辅助用房及职工周转房房屋位于四川省绵阳市北川羌族自治县曲山镇曲山路1号；该房屋朝向大致为坐南朝北，主体为一幢四层的框架结构建筑，以钢筋混凝土柱、梁及板等构件共同承重，以240mm厚墙体围护及间隔。

该房屋外墙饰面为涂料；内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白、瓷砖饰面；天花饰面为混合砂浆抹灰扫白、吊顶；室内地面铺贴瓷质地板砖；门为玻璃门、木门；窗为铝合金窗；屋面为上人屋面。据悉该房屋始建于2018年，现作为住宅用途使用。

二、 鉴定目的和内容

为了解该房屋现时的安全状况，受委托方的委托，广东保顺检测鉴定有限公司派员对该房屋进行安全鉴定。

1、对该房屋房屋地址、结构类型、建筑层数、房屋朝向、房屋装修概况进行现场调查。

2、对该房屋原始设计资料及使用历史（用途变更、改扩建、加固修缮、灾害损伤、超载）进行调查了解。

3、对房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及记录。

4、对房屋部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜异常现象。

5、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）对该房屋的危险性等级做出评定，并提出合理的处理建议。

三、检测依据

1、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危险房屋管理规定》（建设部129号令）；

4、其他相关技术标准。

四、检测仪器设备

1、钢直尺、线锤、钢卷尺；

2、CASIO数码相机。