一、项目概况

委托单位：红太阳幼儿园

检测类型：房屋安全鉴定

房屋名称：红太阳幼儿园房屋

检测日期：2020-05-22

二、检测目的  

红太阳幼儿园房屋位于安徽省安庆市太湖县江塘乡毕岭村上屋组；该房屋朝向大致为坐西朝东，主体为一幢二层的混合结构建筑，以240mm厚砖墙、钢筋混凝土柱、梁、板等构件共同承重，以240mm厚砖墙围护及间隔；该房屋建筑面积约423.5㎡。

该房屋外墙饰面为涂料；内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白及瓷砖；天花饰面为混合砂浆抹灰扫白；室内地面为地坪漆；门为木门；窗为铝合金窗；屋面为上人屋面；据悉，该房屋建筑于2017年，现作为教育机构用途使用。

为了解该房屋现时的安全状况，受红太阳幼儿园的委托，广东保顺检测鉴定有限公司派员对安徽省安庆市太湖县江塘乡毕岭村上屋组红太阳幼儿园房屋进行房屋安全鉴定。

三、检测内容

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用线锤对该房屋部分竖向构件垂直度进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对该房屋原始设计资料及使用历史（用途变更、改扩建、加固修缮、灾害损伤、超载）进行调查了解。

4、对该房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

5、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）对该房屋的危险性等级做出评定，并提出合理的处理建议。

四、鉴定依据及仪器设备

（一）鉴定依据

1、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危险房屋管理规定》（建设部129号令）；

4、其他相关技术标准。

（二）仪器设备

1、线锤、钢卷尺；

2、CASIO数码相机。