一、项目概况

委托单位：肇庆市端州区老干部服务中心

鉴定类型：房屋安全性鉴定

房屋名称：端州区前进南路9号房屋 

房屋地址：肇庆端州区前进南路9号

鉴定日期：2020-04-12

二、鉴定目的

  端州区前进南路9号房屋，位于肇庆市端州区前进南路9号。该房屋据悉建于90年代，朝向大致为坐北朝南，主体为五层框架结构，以钢筋混凝土柱、梁及板等构件共同承重，以180mm、240mm厚砖墙围护及分隔；建筑面积约2800㎡。

  该房屋外墙饰面为幕墙、瓷片；内墙饰面为混合砂浆扫白；天花饰面吊顶；室内地面为地砖；门为卷闸门、铝合金门；窗为铝合金窗；屋面为不上人屋面。该房屋原是法院办公楼，现拟作为老干部活动中心使用。

  为了解该房屋现时的安全状况，受肇庆市端州区老干部服务中心的委托，我公司派员对肇庆市端州区前进南路9号房屋进行房屋安全鉴定

三、鉴定内容

1.对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2.对该房屋原始设计资料及使用历史（用途变更、改扩建、加固修缮、灾害损伤、超载）进行调查了解。

3.对该房屋部分竖向构件垂直度进行测量，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

4.对该房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

5.根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[1984]第678号）对该房屋的完损性等级做出评定，并提出合理的处理建议。