一、项目概况

委托单位：四川省达州市开江县腾武艺术培训学校有限责任公司

鉴定类型：房屋安全鉴定

房屋名称：四川省达州市开江县腾武艺术培训学校有限责任公司房屋

房屋地址：四川省达州市开江县状元府B区小溪花园

鉴定日期：2020-04-13

二、鉴定目的

四川省达州市开江县腾武艺术培训学校有限责任公司所在房屋（以下简称“该房屋”）位于四川省达州市开江县状元府B区小溪花园，该房屋据悉建于2015年，大致朝向为坐南朝北，主体为一幢十三层框架结构建筑，以钢筋混凝土柱、梁及板等构件共同承重，以240mm厚砖墙围护及分隔，本次鉴定范围为该房屋第一层局部开江县腾武艺术培训学校有限责任公司房屋使用区域（以下简称“鉴定区域”），鉴定面积约517.75㎡。为了解该房屋鉴定区域结构构件现时的安全状况，受开江县腾武艺术培训学校有限责任公司的委托，我司派员对四川省达州市开江县状元府B区小溪花园-开江县腾武艺术培训学校有限责任公司房屋进行房屋安全鉴定。

三、鉴定内容

1、对该栋房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途、房屋原始资料及历史使用情况进行现场调查。

2、对该房屋鉴定区域部分竖向构件垂直度进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对该栋房屋鉴定区域部的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，参考《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）对该栋房屋鉴定区域内构件安全性等级进行评定，并提出合理的处理建议。