一、鉴定项目概况

鉴定类型：房屋加装电梯房屋安全鉴定

委托单位：博罗县质量技术监督局

房屋名称：博罗县质监大楼

房屋地址：广东省惠州市博罗县罗阳街道博惠路5号

鉴定日期：2018-05-27

二、鉴定目的

博罗县质监大楼（以下简称“该房屋”）位于博罗县罗阳街道博惠路5号。据悉该房屋建于90年代，该房屋现为七层框架结构，以钢筋混凝土柱、梁、板等构件共同承重。现委托方拟在该房屋室外增设电梯，为了解该房屋现有结构能否满足改造后的承载力要求，受委托方委托，房屋鉴定机构广东保顺检测鉴定有限公司根据委托方提供的改造方案，对该房屋进行加装电梯改造可行性结构检测鉴定，并出具旧房改造安装电梯房屋结构安全性检测鉴定报告。

三、鉴定内容

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对该房屋部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜率超限现象。

房屋倾斜率检测

4、对该房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

5、采用钢筋探测仪对该房屋的部分钢筋混凝土柱、梁、板进行检测，查明该房屋部分钢筋混凝土柱墙、梁、板的配筋信息。

房屋构件配筋检测

6、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土柱墙、梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

回弹法检测混凝土抗压强度

7、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

钻芯法检测混凝土抗压强度

8、根据现场检查、检测结果及委托方提供的改造方案，并依据国家相关规范对该房屋上部结构承重构件进行承载力验算。

9、根据检查、检测情况和验算结果，判定该房屋现状是否满足改造后承载力要求。

混凝土碳化深度检测

四、鉴定的主要依据

1、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）

2、《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS 03：2007）

3、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）

4、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）

5、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）（2016年版）

6、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）

7、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）

8、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）

9、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）

10、 委托方提供的改造方案

五、主要检测仪器设备

1、钢筋探测仪（DJGW-1A）、砼回弹仪（ZC3-A）、碳化深度测量尺；

2、手持激光测距仪（13209）、游标卡尺、皮尺等；

3、线锤、钢尺、钢卷尺；

4、CASIO数码相机；

5、其他相关的检测仪器。

相关链接：房屋可靠性检测鉴定