一、项目概况

委托单位：枞阳县卫尔康精神病医院有限公司

鉴定类型：房屋可靠性鉴定及房屋抗震鉴定

房屋名称：枞阳县卫尔康精神病医院有限公司房屋

房屋地址：安徽省铜陵市枞阳县汤沟镇龙溏村卫尔康精神病医院有限公司

鉴定日期：2018-11-05

二、房屋鉴定目的

为了解枞阳县卫尔康精神病医院有限公司房屋现时的结构安全状况，受枞阳县卫尔康精神病医院有限公司的委托，保顺房屋安全检测鉴定公司对该房屋上部结构现状进行可靠性抗震鉴定。

三、鉴定内容

1、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对该房屋部分转角位置竖向构件倾斜比值进行测量，查明房屋是否出现倾斜现象。

4、对房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

5、对该房屋的门、窗过梁或圈梁进行检测，查明房屋是否设置门、窗过梁或圈梁。

6、按相关检测标准的要求抽取一定数量的承重砖墙用贯入法对墙体砌筑砂浆进行抗压强度检测。

7、按相关检测标准的要求抽取一定数量的承重砖墙用回弹法对砌块进行抗压强度检测。

8、按相关检测标准的要求抽取一定数量的砼梁、板构件用回弹法进行抗压强度检测。

9、根据现场检查、检测结果，并依据国家相关规范对房屋承重构件进行承载能力验算。

10、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），对该房屋现有结构的可靠性等级做出评定，并对现有结构不满足安全性要求的房屋构件提出合理、可靠的处理建议。