一、房屋鉴定项目概况

委托单位：紫蓬山旅游开发区管理委员会

鉴定类型：房屋结构可靠性鉴定

鉴定范围：安徽省合肥市肥西县紫蓬山旅游开发区274户房屋

鉴定日期：2018年12月

二、房屋鉴定目的

为了解紫蓬山旅游开发区274户房屋现时的结构安全状况能否满足正常使用的要求，受紫蓬山旅游开发区管理委员会的委托，广东保顺检测鉴定有限公司对该房屋结构现状进行可靠性鉴定（本次鉴定不包含抗震鉴定）。

三、房屋鉴定内容

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对该房屋部分转角位置竖向构件倾斜率及偏移比值进行测量，查明该房屋是否出现倾斜现象。

4、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

5、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的承重墙体构件分别采用回弹法、贯入法对砖砌块及砌筑砂浆进行抗压强度检测。

6、根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行建模验算分析。

7、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该房屋现状承载力性能是否满足承载力、规范及安全使用要求，并对房屋现状不满足结构承载力要求的构件提出合理的处理建议。