一、房屋鉴定项目概况

委托单位：吴江中扬织造有限公司

鉴定类型：厂房验厂房屋可靠性鉴定

房屋名称：吴江舜发丝绸有限责任公司生产车间

房屋地址：江苏省苏州市吴江平望汇盛路

鉴定日期：2018-1-8

二、房屋鉴定目的

吴江舜发丝绸有限责任公司生产车间（以下简称“该房屋”）位于江苏省苏州市吴江平望汇盛路。该房屋主体现为地上1层混凝土排架柱及屋面钢桁架的混合结构，以钢筋混凝土柱、钢桁架构件共同承重。为了解该房屋现时的安全状况、分析房屋结构现状能否满足安全使用的要求，受吴江中扬织造有限公司的委托，广东保顺检测鉴定有限公司对该厂房车间进行房屋可靠性鉴定。

三、房屋鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、用裂缝测宽仪及钢卷尺对该房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

4、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

5、采用电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量。

6、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢结构杆件采用涂层测厚仪进行防火防锈涂层厚度检测。

7、对该房屋鉴定区域各杆件及杆件与杆件间连接节点构造、支撑、变形进行检测。

8、按照国家相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱构件进行配筋情况检测。

9、按照国家相关检测标准的要求对一定数量的钢筋混凝土柱构件采用“钻芯回弹综合法”进行混凝土抗压强度检测。

10、根据现场检查、检测结果，并依据国家相关规范对该房屋结构承载力进行验算分析。

11、根据现场检查、检测情况和验算结果，依照《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008），判定该房屋结构承载力性能能否满足承载力及规范构造要求，并对房屋不满足结构承载力要求的构件提出合理的处理建议。

四、主要鉴定依据

1、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）

2、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）

3、《钢结构设计规范》（GB 50017-2003）

4、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）

5、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）

6、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）

7、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）

8、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）

9、相关检测规范