一、项目概况

委托单位：湖南省衡阳市常宁市新引擎知乐少儿培训学校有限公司

鉴定类型：房屋安全鉴定

房屋名称：湖南省衡阳市常宁市新引擎知乐少儿培训学校有限公司房屋

房屋地址：湖南省衡阳市常宁市青阳北路群富大厦三楼

鉴定日期：2020-04-25

二、鉴定目的

新引擎知乐少儿培训学校有限公司房屋（以下简称“该房屋”）位于湖南省衡阳市常宁市青阳北路群富大厦三楼；该房屋朝向大致为坐东朝西，主体为一幢三层的框架结构建筑，以钢筋混凝土梁、柱、板等构件共同承重，以240mm厚砖墙围护及间隔；本次鉴定范围为该房屋常宁市新引擎知乐少儿培训学校有限公司使用区域（以下简称“鉴定区域”），鉴定面积约1300㎡。

为了解该房屋鉴定区域现时的安全状况，受常宁市新引擎知乐少儿培训学校有限公司的委托，房屋鉴定公司广东保顺检测鉴定有限公司派员对湖南省衡阳市常宁市青阳北路群富大厦三楼新引擎知乐少儿培训学校有限公司房屋进行房屋安全鉴定。

三、鉴定内容

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用线锤对该房屋鉴定区域部分竖向构件垂直度进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对该房屋鉴定区域的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）对该房屋鉴定区域的危险性等级做出评定，并提出合理的处理建议。