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四川成都东部新区格林雅居酒店房屋危险性鉴定

发布:2022-02-25 阅读:585次

一、工程概况

工程名称东部新区格林雅居酒店房屋结构类型框架结构

工程地址四川省成都市简阳市草池街道金鸡村2组15号、16号

二、鉴定目的和范围

为了解该房屋现时的损坏情况及危险状况,受委托方的委托,我公司派员对该房屋进行危险性鉴定。

三、执行依据和标准

(一)现场检测依据的规范、标准:

1、《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016;

2、《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

3、《城市危险房屋管理规定》(建设部129号令);

(二)委托方提供的设计图纸、图审报告、地勘资料及施工质保资料等。

(三)委托方提供的该房屋的技术服务合同。

四、查阅资料情况

(一)地勘资料

未能提供,不详。

(二)设计资料

1、地基基础

未能提供,不详。

2、上部结构

未能提供,不详。

3、施工质保资料

未能提供,不详。

五、现场检查、检测情况

东部新区格林雅居酒店房屋(以下简称“该房屋”)位于四川省成都市简阳市草池街道金鸡村2组15号、16号;朝向大致为坐南朝北,主体为一幢四层的框架结构建筑,以钢筋混凝土柱、梁、板等构件共同承重,以砖墙围护及间隔,建筑面积约为:1845m2。

该房屋外墙饰面为瓷砖;内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白、混合砂浆抹灰;天花饰面为混合砂浆抹灰扫白、吊顶;室内地面为水泥砂浆找平;门为木门、卷帘门;窗为铝合金窗;屋面为不上人屋面。据悉该房屋始建于2016年,四层于2022年加建钢棚,该房屋现作为酒店用途使用。房屋外观及房屋内景现状如照片所示:

           

                           房屋外观现状                                         房屋内景现状

(一)地基基础

1、经现场检查,该房屋室外地台和各墙脚及四周地面均未发现有明显的沉陷及开裂现象,亦未发现有因地基基础的不均匀沉降而导致上部结构构件出现明显的变形及开裂现象。