广东保顺检测鉴定有限公司主营:房屋安全鉴定、特种行业年检房屋鉴定、危房鉴定、道路桥梁检测、司法鉴定等,是一家18年专业建筑房屋鉴定机构。

联系我们

总公司:广东保顺检测鉴定有限公司(下辖分公司93家)
热线:400-850-3133
地址:中国·广州市天河区广汕二路600号6栋202室(总部)
当前位置: 首页  > 鉴定案例  > 华中地区  > 湖北省

湖北省襄阳市物贸家属院房屋拆除墙体可行性鉴定

发布:2021-10-30 阅读:1223次

一、房屋概况

物贸家属院(以下简称“该房屋”),该房屋朝向大致为坐东向西,主体为九层混合结构,1~7层为框架结构,8~9层为砖混结构。该房屋层以钢筋混凝土柱、梁、现浇板、预制板及承重砖墙墙等构件共同承重。

该房屋外墙饰面为米石饰面及混合砂浆抹灰扫白饰面;内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白饰面;天花饰面为吊顶;室内地面为瓷砖饰面;门为木门,窗为木窗及铝合金窗;屋面为上人屋面。据悉该房屋始建于1988年,房屋外景及内景现状如下照片所示:

              

                          房屋外景图                                          房屋内景图

二、鉴定目的及鉴定内容

(一)鉴定目的

由于内装修过程中,为满足该房屋二层使用用途的需要,委托方拆除了该房屋二层位于1-1/2×2/A轴、1-1/2×B轴、1×1/A-2/A轴、1×1/B-2/B轴、1/1×B-2/×B轴、1/2×2/A-2/B轴及1-1/1×1/B轴非承重墙体,且拟在二层部分位置增设石膏板隔墙,为了解拆改是否对该房屋结构安全造成影响,受委托方的委托,我公司派员对该房屋进行相关检测鉴定。

(二)鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对房屋上部结构进行外观检查、测量,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

3、根据现场检查、检测结果,对房屋拆除及破损部分进行分析,判定该处拆改是否对该房屋结构安全造成影响,并出具鉴定结论。

三、鉴定依据及仪器设备

(一)鉴定依据

1、《混凝土结构设计规范》((GB 50010-2010)2015年版);

2、《砌体结构设计规范》(GB 50003—2011);

3、其他相关技术规范、标准。

(二)仪器设备

1、钢卷尺;

2、手持激光测距仪,游标卡尺;

3、CASIO数码相机。