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新房子验收时混凝土楼板内竟然惊现木板疑存质量问题,拟进行结构安全性检测鉴定

发布:2020-07-18 阅读:463次

 购买的新房子终于验收交付,这原本是件令人愉快的事,但是龙门县江南红公馆的业主在收楼后,业主们却认为房屋存在严重质量问题,除了发现天花板漏水外,在混凝土楼板内竟然还发现了木方条。

 

该楼盘位于龙门县龙城街道环城南路,地处西林河畔,单体楼,一至三层为停车场,四层以上由2栋高层楼房组成,大概有200多户。业主反映2栋505房入户花园地板有一个大窟窿,周边钢筋裸露,从大窟窿可以看到楼下405房。

 

龙门县住建局就此回应称,今年6月中旬,接到江南红公馆小区业主反映该小区住房质量问题后,该局于6月19日开始安排技术人员一直跟踪处理,并加派技术力量对该小区200多户住宅进行逐户排查、登记造册,将排查情况及时提交施工方进行维修处理,同时对维修处理的情况实施跟踪监督。

 

在整个收楼过程中还有业主发现了管道渗水、墙壁空鼓、楼顶出现裂缝及墙角混泥土疏松等问题,经职能部门协调,如果业主对房屋质量存疑,可以请第三方房屋检测机构进行鉴定,开发商要全力配合。

 

通过多次的协调会,各方基本达成以下共识:

 

由业主委托第三方有甲级资质房屋检测鉴定机构对楼盘进行房屋结构安全性检测鉴定,依据鉴定结果处理问题,检测鉴定费用由开发商负责支付。

 

鉴定机构根据实际情况制定鉴定方案,必须经双方同意方可开展鉴定检测。在进行鉴定检测时,县住建局、龙城街道办、业主代表、开发商对鉴定行为进行全程监督,开发商或业主不得无理干涉、阻挠。

开发商、业主双方同意待第三方鉴定机构出具鉴定报告后,对是否存在质量问题并对存在的问题进行相关的处理。