一、房屋鉴定项目概况

委托单位：汕尾市陆河县人大常委会

鉴定类型：房屋结构可靠性鉴定

房屋名称：陆河县人大常委会办公楼

房屋地址：汕尾市陆河县朝阳路

鉴定日期：2018-12-17

二、房屋鉴定目的

陆河县人大常委会办公楼（以下简称“该房屋”）位于汕尾市陆河县朝阳路。该房屋据悉建于2003年，朝，房屋主体为四层半框架结构，以钢筋混凝土柱、梁、板等构件共同承重。为了解该房屋现时的安全状况，分析该房屋现状能否满足安全使用的要求，受汕尾市陆河县人大常委会的委托，广东保顺检测鉴定有限公司对该房屋现状进行可靠性鉴定。

三、房屋鉴定内容

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对该房屋部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜率超限现象。

4、对该房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

5、采用钢筋探测仪对该房屋的部分钢筋混凝土柱、梁、板进行检测，查明该房屋部分钢筋混凝土柱、梁、板的配筋信息。

6、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁、板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

7、根据现场检查、检测结果，并依据国家相关规范对该房屋承重构件进行承载力验算。

8、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该房屋的现状能否满足安全性及使用性的要求，并对该房屋不满足上述要求的构件提出处理建议。

四、主要鉴定依据

1、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）

2、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）

3、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）

4、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）（2016年版）

5、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）

6、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）

7、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）

8、《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）

9、《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS 03：2007）

10、 其他相关的检测规范及标准