验房是指在房地产交易过程中，受委托方（雇主）的委托，依据国家批准的建设文件、法律法规、验收标准、商业合同等，利用专业的检测工具，对竣工并将交付使用的初装修、精装修的商品房或二手房进行检查、检测，并进行专业技能分析，向委托方（雇主）提供有偿咨询服务。

验房

验房属于宏观检查范围，其深度、广度和责任要求远不及房屋安全鉴定。验房的主要目的是发现问题，指出问题存在的点位即可。而房屋安全鉴定是对发现问题的部位进行分析，评定房屋的安全等级。

房屋安全鉴定中的配筋检测（图片来源：保顺房屋鉴定现场）

因此，验房与房屋安全鉴定，二者有着本质的区别。

房屋安全鉴定中的混凝土强度检测（图片来源：保顺房屋鉴定现场）

广东保顺检测鉴定有限公司于2004年在广州成立，注册资金1200万，具有国家CMA资质认定、建设工程质量检测机构资质证书，以及住建委房屋检测鉴定资质备案的甲级单位，已通过ISO9001质量管理体系及国家高新技术企业认证。已入册广东、广西、海南、湖南、湖北、四川、贵州、云南等省高级人民法院及各地区中院司法检测鉴定机构名册，成功受理各类司法仲裁纠纷案例5000余宗。