一、房屋鉴定项目概况

委托单位：文昌市文城镇人民政府

鉴定类型：危房鉴定

房屋名称：文城镇后港村委会办公楼

房屋地址：海南省文昌市文城镇后港村委会

鉴定日期：2017-03-20

二、房屋鉴定目的

文城镇后港村委会办公楼（以下简称“该房屋”）位于海南省文昌市文城镇后港村委会。该房屋建筑年代为1974年。为了解该房屋现时的安全状况，受文昌市文城镇人民政府的委托，广东保顺检测鉴定有限公司派员对文城镇后港村委会办公楼进行房屋安全鉴定。

三、房屋鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用电子经纬仪对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

    4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125,2016）对房屋的危险等级做出评定，提出处理建议。