（一）、房屋鉴定项目概况

委托单位：高州市居易房地产开发有限公司

鉴定类型：施工周边房屋安全鉴定

房屋名称：职工集资楼5幢

房屋地址：广东省高州市石鼓镇爱民路

鉴定日期：2017-09-11

（二）、房屋鉴定目的

由于高州市原茂名矿务局棚户区改造及安置房建设项目（二期）工程施工位于该房屋附近，现在正在采用旋挖桩施工方法打桩（旋挖桩深度为30m左右，护壁桩深度为16～18m,地下室为8m左右）；为了解该房屋现时的安全状况及明确损坏责任，受高州市居易房地产开发有限公司的委托，广东保顺检测鉴定有限公司派员对广东省高州市石鼓镇爱民路职工集资楼5幢进行施工中房屋安全鉴定。

（三）、房屋鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。

这个项目属于施工周边房屋鉴定，一般要在施工前、施工后进行两次鉴定。在2016年，该施工单位曾委托我司进行过施工前周边房屋安全鉴定。本次鉴定属于施工后鉴定。项目工程施工对周边房屋的影响，可通过与上一次鉴定结果对比得出。