（一）、房屋鉴定项目概况

委托单位：新华社广东分社

鉴定类型：房屋可靠性鉴定、房屋安全鉴定

鉴定范围：新华社广东分社办公楼副楼、主办公楼、宿舍楼

房屋地址：广州市越秀区连新路158号

鉴定日期：2015-11-24

（二）、房屋鉴定目的

为了解该房屋现时的安全状况，受新华社广东分社的委托，我公司派员对广州市越秀区连新路158号新华社广东分社办公楼副楼、办公楼、宿舍楼进行房屋安全鉴定。其中办公楼副楼的房屋检测鉴定属可靠性鉴定，主办公楼、宿舍楼的鉴定属一般性房屋鉴定。

（三）、房屋鉴定内容

1、对房屋结 构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用电子经纬仪或线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[1984]第678号）对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出处理建议。