（一）、房屋鉴定项目概况

委托单位：印江县住建局

鉴定类型：房屋结构可靠性鉴定

房屋名称：印江县老年大学教学楼

房屋地址：贵州省铜仁市印江县老年大学

鉴定日期：2017-10-24

（二）、房屋鉴定目的

为了解印江县老年大学教学楼房屋现时的安全状况、分析房屋结构现状能否满足安全使用的要求，受印江县住建局委托，我房屋鉴定公司派员对该房屋现状进行可靠性鉴定。

（三）、房屋鉴定内容

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对该房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

4、采用线锤对该房屋转角部位竖向构件垂直度进行测量。

5、按相关检测标准的要求抽取部分承重砌体构件采用回弹法法对其砖块进行抗压强度检测，并用贯入法对墙体砌筑砂浆进行抗压强度检测。

8、根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载进行验算分析。

9、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该房屋现状承载力性能是否满足承载力、规范及安全使用要求，并对房屋现状不满足结构承载力要求的构件提出合理的处理建议。