（一）、房屋鉴定项目概况

委托单位：贵州省湄潭县人民法院

鉴定类型：厂房建设工程司法鉴定

房屋地址：湄潭县***汽修厂综合楼

鉴定日期：2016-12-26

（二）、房屋鉴定目的

由贵州省湄潭县人民法院审理的原告湄潭***汽车维修有限公司与被告***建设工程施工合同纠纷一案，受湄潭县人民法院的房屋鉴定委托，我公司对湄潭县西河镇西河村姚村桥的***汽修厂厂房的结构安全性进行鉴定。

（三）、房屋鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

4、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

5、采用电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量。

6、按照国家相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板、梁构件进行配筋情况检测。

7、按照国家相关检测标准的要求对一定数量的钢筋混凝梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

8、按相关检测标准的要求检测一定数量的承重墙体，用取样试压法对砖砌块进行抗压强度检测，并用贯入法对砌筑砂浆进行抗压强度检测。

9、按照国家相关检测标准的要求对一定数量的钢筋混凝土板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

10、根据现场检查、检测结果，并依据国家相关规范对该房屋结构承载力进行验算分析。

11、根据现场检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该房屋结构承载力性能能否满足承载力及规范构造要求，并对房屋不满足结构承载力要求的构件提出合理的处理建议。