（一）、房屋鉴定项目概况

委托单位：三亚市天涯区教育局科技局

鉴定类型：施工周边房屋鉴定

房屋名称：三亚市河西区中心学校教学楼工程周边居民楼

房屋地址：海南省三亚市天涯区新民街

鉴定日期：2017-09-26

（二）、房屋鉴定目的

由于三亚市河西区中心学校教学楼工程位于该房屋东侧约4.5m处，现已完工。为了解该房屋现时的安全状况及明确房屋损坏责任，受三亚市天涯区教育局科技局的房屋鉴定委托，我房屋鉴定公司派员对海南省三亚市天涯区新民街152号三亚市河西区中心学校教学楼工程周边居民楼-王春琳房屋进行施工后房屋安全鉴定。

（三）、房屋鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。