（一）项目概况

委托单位：广州豪镁塑料制品有限公司

鉴定类型：厂房房屋安全鉴定

房屋名称：广州豪镁塑料制品有限公司房屋

房屋地址：广州市番禺区沙头街大平第二工业区

鉴定日期：2017-04-27

（二）检测鉴定目的

为了解该房屋现时的安全状况。受广州豪镁塑料制品有限公司的委托，我公司派员对广州市番禺区沙头街大平第二工业区广州豪镁塑料制品有限公司房屋进行房屋安全鉴定（厂房年检办证房屋鉴定）。

（三）检测鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

3、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（1984）第678号]对房屋的完损等级做出评定，提出处理建议。

经现场检测鉴定，该房屋地基基础良好，未发现明显开裂、沉陷现象，上部结构钢筋混凝土柱、梁、板等承重结构构件及钢屋架基本完好，未发现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，装修及设备部分基本完好。按照《房屋完损等级评定标准》[城住字（1984）第678号]，评定该房屋的完损性等级为“基本完好房”，可作为厂房用途使用。